吹上駅最寄りの不動産なら三国ホーム吹上店

【新築戸建て分譲:吹上駅を中心に鴻巣市・行田市】 三国ホーム吹上店はJR高崎線「吹上駅」最寄りの物件を中心に取り扱っています。土地の開発分譲によって新築住宅の販売を得意とする会社です。弊社の商品は、「低予算のこだわりの家」をテーマとしています。ご予算に応じた商品をご提案させていただき、お客様と一緒に考え、最適な商品をご購入いただけるようにお手伝いさせていただきます。 【ご購入前もご購入後もプロのコンサルタントしてお手伝い】 三国ホーム吹上店では不動産に関する5つの専門知識でご購入の前にはお客様に最適なアドバイスを行い、さらに、ご購入後にその時のご事情に合わせてコンサルタントさせていただきます。

タグ:#吹上駅

コスモスタウン富士見公園 第1期 最終1区画 
【自由設計につきお好みの間取りを打ち合わせできます】
JR高崎線「吹上」駅より徒歩13分

【建築条件付き売地】
コスモスタウン吹上富士見公園前 第1期 全2区画 

◎ JR高崎線「吹上」駅より徒歩13分
◎ 緑あふれる閑静な住宅街のゆとりの敷地
◎ 富士見公園を中心に、近隣に大小さまざまな6つの公園
◎ 買い物、病院、行政施設など生活関連施設も充実
◎ 都市ガス、本下水
◎ 前面道路のアスファルト舗装工事を予定しています。


《 お好きな間取りプランを設計できます! 》
・木の温もりがうれしい「梁見せ天井」は、天井高さ2.7mの開放的。
・泡断熱工法:夏は涼しく、冬は暖かい家。結露に強く、爽やかで快適な住空間。
・TRCダンパー:地震に強い制震住宅。
・雨の日のお洗濯も安心:インナーバルコニー。
・カップボード:キッチンの色とお揃いの食器棚。
・豊富な収納:①可動棚付き土間収納、②玄関ホール収納、③2階ホール収納、
 ④キッチンパントリー、⑤洗面化粧室天井棚、⑥ウォークインクローゼット、など。


物件詳細ページはこちらから

>>> https://www.mikuni-home.co.jp/bk/bb/20000116001/36921/

 

物件のお問い合わせはこちら

>>> https://www.mikuni-home.co.jp/inq/bb/36921/20000116001_HcR8w/

 



【 物件概要 】
所在地 埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目808-15、ほか
交通 高崎線「吹上」駅徒歩13分
土地面積 202.3m² 公簿 (私道343m²別に有、 ※1号地・2号地の協定道路部分は土地面積に含む)
販売区画数 1区画
総区画数 全2区画
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
都市計画 市街化区域
国土法届出 不要
建築条件 建築条件付
地目
最適用途 住宅用地
現況 更地
引渡時期 相談
権利種類 所有権
小学校区 吹上小学校(900m)
中学校区 吹上中学校(500m)
取引態様 売主
設備 ・東京電力・公営水道・都市ガス・本下水


【 ライフインフォメーション 】
・吹上富士見保育所・・・約400m
・吹上中央幼稚園・・・約450m
・吹上小学校・・・約900m
・吹上中学校・・・約500m
・ミニストップ・・・約350m
・セブンイレブン・・・約500m
・ファミリーマート・・・約650m
・スギドラッグ・・・約700m
・フードストッカー・・・約850m
・コメリハード&グリーン・・・約1100m
・吹上共立診療所・・・約400m
・おおさきクリニック・・・約800m
・鳥羽歯科医院・・・約850m
・平田眼科・・・約1000m
・吹上保健センター・・・約950m
・吹上富士見郵便局・・・約400m
・群馬銀行 吹上支店・・・約600m
・鴻巣市役所 吹上支所・・・約750m
・コスモスアリーナふきあげ・・・約1500m
・富士見公園・・・約170m
・富士見第1児童公園・・・約700m
・富士見第2児童公園・・・約550m
・富士見第3児童公園・・・約500m
・富士見第4児童公園・・・約400m
・荒川パノラマ公園・・・約1600m


【【 住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画 】】
住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した
住宅ローンに精通している専門家です。
(登録番号:(3)第1001519号)

・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。
・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。

弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、
都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが9割を超えています。
残りの1割の方は、フラット(住宅支援機構:一昔前の公庫)やネット系の金融機関や都市銀行となります。
各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、
弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。
なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。


【こだわり項目】
整形地・平坦地・緑豊かな住宅地・閑静な住宅地・都市ガス・本下水・保育園・幼稚園800m以内・コンビニ400m以内・公園800m以内


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物件のお問い合わせはこちら

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【現地の状況】
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【建物プラン】
s-三国ホーム_建物施工例_ブルックリン
ブルックリン

s-三国ホーム_建物施工例_南欧風
南欧風

s-三国ホーム_建物施工例_和モダン
和モダン

s-三国ホーム_建物施工例_ナチュラル
ナチュラル




【富士見公園】
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DSCN8652
DSCN8651

 

 

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【【ご購入後も5つの専門知識でアフターサービス】】

お取引きしていただいた不動産におけるアフターフォローはもちろんのこと、

5つの専門知識でアフターフォローできるのは三国ホーム吹上店だけ!

 

   【 第1期宅建マイスター 】(宅地建物取引主任者の実務・実践における上級資格)

宅地建物取引士としての不動産取引の実践・実務経験を積んだうえで、対象の「プロフェッショナル養成講座」に合格した「第1期宅建マイスター」は全国で47名です。

お取引を安心・安全に行うために、対象不動産の調査し、将来的な危険を予測した上で、その内容を重要事項説明書にまとめて、お客様にご説明をさせていただきます。

 

 

   【 公認不動産コンサルティングマスター 】(国土交通大臣登録証明事業)

不動産を資産活用するための専門知識を要するこの資格は、財産的価値のある不動産を見極めることができます。

購入後における不動産の利用、処分、管理、投資におけるアドバイスをさせていただきます。

 

 

   【 AFPファイナンシャルプランナー 】(日本FP協会会員)

最近、テレビやラジオでもにわかに注目を浴びてきたファイナンシャルプランナー。一言で言うと「暮らしに関わるお金の知識の専門家」。

住宅ローン、保険、教育資金、老後などの生活設計に関する「節約術」をご提案させていただきます。

 

 

   【 住宅ローンアドバイザー 】(一般財団法人 住宅金融普及協会会員)

あらゆるローンの中から最適なものをご提案いたします。

借りるときも大事ですが、返済しながら節約する方法もアドバイスさせていただきます。

 

 

   【 既存住宅アドバイザー 】(首都圏既存住宅流通推進協議会会員)

中古住宅は新築住宅に比べて不安要素が多いと言われ、売買が大変というイメージが多いようです。そんな不安を払拭できるのが、中古住宅の保険・保証制度です。

検査と保証で安心・安全なお取引をご提供させていただくことができます。

 

 

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物件へのお問い合わせについて

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【【お電話によるお問い合わせ】】

>>>>TEL:048-549-3000

 

 

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 鴻巣市ってどんな街ですか?~地域情報~

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【【鴻巣市のホームページ】】

【【鴻巣市:くらし・手続きページ】】

【【鴻巣市:子育て・教育・文化ページ】】

【【鴻巣市:福祉・健康・スポーツページ】】

【【鴻巣市の観光・イベントページ】】

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行田市佐間:新築戸建て:いつでもご見学できます!
【新価格2190万円:価格変更100万円ダウン】
カースペース4台並列駐車OK!

物件のお問い合わせは>>>こちらから



LG行田佐間 全1棟
・約56坪の整形地
・カースペース並列4台可能
・パントリー、多目的フロア、WIC付きで収納豊富!
・フラット35SタイプA利用可
・すまい給付金対応
・次世代ポイント(引渡し時期による)対応物件
・ICチップ内蔵のピタッとKEY(カード)
・剛床工法:地震に対して水平方向の揺れに強い構造
・35年住宅保証システム
・木造在来軸組工法2階建住宅(910モジュール設計)
・基礎パッキン工法(基礎構造耐久性及換気性能に優れる)
・精度の高いプレカット工法
・外壁サイディング、全窓ペアガラス、テレビインターホン

物件詳細情報
物件No.20000120088

所在地 埼玉県行田市佐間2丁目
交通 高崎線「吹上」駅バス11分 バス停「産業道路」停歩6分
間取 4LDK (LDK19帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室8帖)
土地面積 187.71m² 公簿 (56.78坪)
建物面積 117.58m² 公簿 (35.56坪)
販売戸数 全1棟/今回販売1棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2020年3月 バルコニー 南西向き
建物現況 建築中 建築確認番号 第19UDI1W建07560号
駐車スペース 3台以上(並列) 引渡時期 期日指定有(2020年3月下旬)
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北西4M道路/北東4M道路
小学校区 南小学校小学校(850m) 中学校区 行田中学校中学校(350m)
取引態様 媒介  
設備 ・東京電力・公営水道・本下水・個別LPG
備考・制限等


【 ライフインフォメーション 】
・和光保育園・・・約600m
・南小学校・・・約850m
・行田中学校・・・約350m
・しまむら・・・約300m
・ベルク行田南店・・・約450m
・クスリのアオキ・・・約500m
・ウエルシア・・・約550m
・西友 行田佐間店・・・約600m
・セブンイレブン・・・約700m
・佐間公民館・・・約280m
・市立図書館・・・約850m
・さきたま古墳公園・・・約1000m
・いわね内科クリニック・・・約750m
・行田佐間郵便局・・・約600m

行田市佐間_新築戸建て_吹上駅0
行田市佐間_新築戸建て_吹上駅1


【【 住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画 】】
住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した
住宅ローンに精通している専門家です。
(登録番号:(3)第1001519号)

★住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。
★既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。

弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、
都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが9割を超えています。
残りの1割の方は、フラット(住宅支援機構:一昔前の公庫)やネット系の金融機関や都市銀行となります。
各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、
弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。
なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。


こだわり項目
角地・整形地・平坦地・閑静な住宅地・LDK15帖以上・庭・床下収納・全居室収納・ワイドバルコニー・複層ガラス・設計住宅性能評価付・建設住宅性能評価付(新築時)・ガスコンロ・システムキッチン・カウンターキッチン・3口以上コンロ・パントリー(食器・食品の収納庫)・トイレ2ヶ所・温水洗浄便座・シャワー付洗面台・浴室乾燥機・追焚機能・浴室1坪以上・ウォークインクローゼット・TVモニタ付インターホン・本下水・保育園・幼稚園800m以内・陽当り良好・通風良好・フラット35Sに対応


 

【現地の状況】
行田市佐間_吹上駅_新築戸建て (1)
行田市佐間_吹上駅_新築戸建て (2)
行田市佐間_吹上駅_新築戸建て (3)
行田市佐間_吹上駅_新築戸建て (4)
行田市佐間_吹上駅_新築戸建て (5)
行田市佐間_吹上駅_新築戸建て (6)
行田市佐間_吹上駅_新築戸建て (7)


 

【完成施工例】


完成施工例 (14)
完成施工例 (13)
完成施工例 (12)
完成施工例 (11)
完成施工例 (9)
完成施工例 (8)
完成施工例 (7)
完成施工例 (6)
完成施工例 (5)
完成施工例 (4)
完成施工例 (3)
完成施工例 (2)
完成施工例 (1)
 

 

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【【ご購入後も5つの専門知識でアフターサービス】】

お取引きしていただいた不動産におけるアフターフォローはもちろんのこと、

5つの専門知識でアフターフォローできるのは三国ホーム吹上店だけ!

 

   【 第1期宅建マイスター 】(宅地建物取引主任者の実務・実践における上級資格)

宅地建物取引士としての不動産取引の実践・実務経験を積んだうえで、対象の「プロフェッショナル養成講座」に合格した「第1期宅建マイスター」は全国で47名です。

お取引を安心・安全に行うために、対象不動産の調査し、将来的な危険を予測した上で、その内容を重要事項説明書にまとめて、お客様にご説明をさせていただきます。

 

 

   【 公認不動産コンサルティングマスター 】(国土交通大臣登録証明事業)

不動産を資産活用するための専門知識を要するこの資格は、財産的価値のある不動産を見極めることができます。

購入後における不動産の利用、処分、管理、投資におけるアドバイスをさせていただきます。

 

 

   【 AFPファイナンシャルプランナー 】(日本FP協会会員)

最近、テレビやラジオでもにわかに注目を浴びてきたファイナンシャルプランナー。一言で言うと「暮らしに関わるお金の知識の専門家」。

住宅ローン、保険、教育資金、老後などの生活設計に関する「節約術」をご提案させていただきます。

 

 

   【 住宅ローンアドバイザー 】(一般財団法人 住宅金融普及協会会員)

あらゆるローンの中から最適なものをご提案いたします。

借りるときも大事ですが、返済しながら節約する方法もアドバイスさせていただきます。

 

 

   【 既存住宅アドバイザー 】(首都圏既存住宅流通推進協議会会員)

中古住宅は新築住宅に比べて不安要素が多いと言われ、売買が大変というイメージが多いようです。そんな不安を払拭できるのが、中古住宅の保険・保証制度です。

検査と保証で安心・安全なお取引をご提供させていただくことができます。

 

 

 

 

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【【メールによるお問い合わせ】】

・物件のお問い合わせは>>>>こちら

 

・無料査定のお問い合わせは>>>こちら

 

【【お電話によるお問い合わせ】】

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 行田市ってどんな街ですか?~地域情報~

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【【「行田市に住もう」のページ】】

【【行田市で子育て」のページ】】

【【「行田を観光」のページ】】

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行田市佐間:新築戸建て・2290万円
【建物完成しました:いつでもご見学できます!】
カースペース4台並列駐車OK!

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LG行田佐間 全1棟
・約56坪の整形地
・カースペース並列4台可能
・パントリー、多目的フロア、WIC付きで収納豊富!
・フラット35SタイプA利用可
・すまい給付金対応
・次世代ポイント(引渡し時期による)対応物件
・ICチップ内蔵のピタッとKEY(カード)
・剛床工法:地震に対して水平方向の揺れに強い構造
・35年住宅保証システム
・木造在来軸組工法2階建住宅(910モジュール設計)
・基礎パッキン工法(基礎構造耐久性及換気性能に優れる)
・精度の高いプレカット工法
・外壁サイディング、全窓ペアガラス、テレビインターホン

物件詳細情報
物件No.20000120088

所在地 埼玉県行田市佐間2丁目
交通 高崎線「吹上」駅バス11分 バス停「産業道路」停歩6分
間取 4LDK (LDK19帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室8帖)
土地面積 187.71m² 公簿 (56.78坪)
建物面積 117.58m² 公簿 (35.56坪)
販売戸数 全1棟/今回販売1棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2020年3月 バルコニー 南西向き
建物現況 建築中 建築確認番号 第19UDI1W建07560号
駐車スペース 3台以上(並列) 引渡時期 期日指定有(2020年3月下旬)
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北西4M道路/北東4M道路
小学校区 南小学校小学校(850m) 中学校区 行田中学校中学校(350m)
取引態様 媒介  
設備 ・東京電力・公営水道・本下水・個別LPG
備考・制限等


【 ライフインフォメーション 】
・和光保育園・・・約600m
・南小学校・・・約850m
・行田中学校・・・約350m
・しまむら・・・約300m
・ベルク行田南店・・・約450m
・クスリのアオキ・・・約500m
・ウエルシア・・・約550m
・西友 行田佐間店・・・約600m
・セブンイレブン・・・約700m
・佐間公民館・・・約280m
・市立図書館・・・約850m
・さきたま古墳公園・・・約1000m
・いわね内科クリニック・・・約750m
・行田佐間郵便局・・・約600m

行田市佐間_新築戸建て_吹上駅0
行田市佐間_新築戸建て_吹上駅1


【【 住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画 】】
住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した
住宅ローンに精通している専門家です。
(登録番号:(3)第1001519号)

★住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。
★既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。

弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、
都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが9割を超えています。
残りの1割の方は、フラット(住宅支援機構:一昔前の公庫)やネット系の金融機関や都市銀行となります。
各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、
弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。
なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。


こだわり項目
角地・整形地・平坦地・閑静な住宅地・LDK15帖以上・庭・床下収納・全居室収納・ワイドバルコニー・複層ガラス・設計住宅性能評価付・建設住宅性能評価付(新築時)・ガスコンロ・システムキッチン・カウンターキッチン・3口以上コンロ・パントリー(食器・食品の収納庫)・トイレ2ヶ所・温水洗浄便座・シャワー付洗面台・浴室乾燥機・追焚機能・浴室1坪以上・ウォークインクローゼット・TVモニタ付インターホン・本下水・保育園・幼稚園800m以内・陽当り良好・通風良好・フラット35Sに対応


 

【現地の状況】
行田市佐間_吹上駅_新築戸建て (1)
行田市佐間_吹上駅_新築戸建て (2)
行田市佐間_吹上駅_新築戸建て (3)
行田市佐間_吹上駅_新築戸建て (4)
行田市佐間_吹上駅_新築戸建て (5)
行田市佐間_吹上駅_新築戸建て (6)
行田市佐間_吹上駅_新築戸建て (7)


 

【完成施工例】


完成施工例 (14)
完成施工例 (13)
完成施工例 (12)
完成施工例 (11)
完成施工例 (9)
完成施工例 (8)
完成施工例 (7)
完成施工例 (6)
完成施工例 (5)
完成施工例 (4)
完成施工例 (3)
完成施工例 (2)
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【【ご購入後も5つの専門知識でアフターサービス】】

お取引きしていただいた不動産におけるアフターフォローはもちろんのこと、

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   【 第1期宅建マイスター 】(宅地建物取引主任者の実務・実践における上級資格)

宅地建物取引士としての不動産取引の実践・実務経験を積んだうえで、対象の「プロフェッショナル養成講座」に合格した「第1期宅建マイスター」は全国で47名です。

お取引を安心・安全に行うために、対象不動産の調査し、将来的な危険を予測した上で、その内容を重要事項説明書にまとめて、お客様にご説明をさせていただきます。

 

 

   【 公認不動産コンサルティングマスター 】(国土交通大臣登録証明事業)

不動産を資産活用するための専門知識を要するこの資格は、財産的価値のある不動産を見極めることができます。

購入後における不動産の利用、処分、管理、投資におけるアドバイスをさせていただきます。

 

 

   【 AFPファイナンシャルプランナー 】(日本FP協会会員)

最近、テレビやラジオでもにわかに注目を浴びてきたファイナンシャルプランナー。一言で言うと「暮らしに関わるお金の知識の専門家」。

住宅ローン、保険、教育資金、老後などの生活設計に関する「節約術」をご提案させていただきます。

 

 

   【 住宅ローンアドバイザー 】(一般財団法人 住宅金融普及協会会員)

あらゆるローンの中から最適なものをご提案いたします。

借りるときも大事ですが、返済しながら節約する方法もアドバイスさせていただきます。

 

 

   【 既存住宅アドバイザー 】(首都圏既存住宅流通推進協議会会員)

中古住宅は新築住宅に比べて不安要素が多いと言われ、売買が大変というイメージが多いようです。そんな不安を払拭できるのが、中古住宅の保険・保証制度です。

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行田市佐間:新築戸建て
【建物完成しました:いつでもご見学できます!】
新価格2290万円:価格変更100万円ダウン

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LG行田佐間 全1棟
・約56坪の整形地
・カースペース並列4台可能
・パントリー、多目的フロア、WIC付きで収納豊富!
・フラット35SタイプA利用可
・すまい給付金対応
・次世代ポイント(引渡し時期による)対応物件
・ICチップ内蔵のピタッとKEY(カード)
・剛床工法:地震に対して水平方向の揺れに強い構造
・35年住宅保証システム
・木造在来軸組工法2階建住宅(910モジュール設計)
・基礎パッキン工法(基礎構造耐久性及換気性能に優れる)
・精度の高いプレカット工法
・外壁サイディング、全窓ペアガラス、テレビインターホン

物件詳細情報
物件No.20000120088

所在地 埼玉県行田市佐間2丁目
交通 高崎線「吹上」駅バス11分 バス停「産業道路」停歩6分
間取 4LDK (LDK19帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室8帖)
土地面積 187.71m² 公簿 (56.78坪)
建物面積 117.58m² 公簿 (35.56坪)
販売戸数 全1棟/今回販売1棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2020年3月 バルコニー 南西向き
建物現況 建築中 建築確認番号 第19UDI1W建07560号
駐車スペース 3台以上(並列) 引渡時期 期日指定有(2020年3月下旬)
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北西4M道路/北東4M道路
小学校区 南小学校小学校(850m) 中学校区 行田中学校中学校(350m)
取引態様 媒介  
設備 ・東京電力・公営水道・本下水・個別LPG
備考・制限等


【 ライフインフォメーション 】
・和光保育園・・・約600m
・南小学校・・・約850m
・行田中学校・・・約350m
・しまむら・・・約300m
・ベルク行田南店・・・約450m
・クスリのアオキ・・・約500m
・ウエルシア・・・約550m
・西友 行田佐間店・・・約600m
・セブンイレブン・・・約700m
・佐間公民館・・・約280m
・市立図書館・・・約850m
・さきたま古墳公園・・・約1000m
・いわね内科クリニック・・・約750m
・行田佐間郵便局・・・約600m


【【 住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画 】】
住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した
住宅ローンに精通している専門家です。
(登録番号:(3)第1001519号)

★住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。
★既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。

弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、
都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが9割を超えています。
残りの1割の方は、フラット(住宅支援機構:一昔前の公庫)やネット系の金融機関や都市銀行となります。
各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、
弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。
なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。


こだわり項目
角地・整形地・平坦地・閑静な住宅地・LDK15帖以上・庭・床下収納・全居室収納・ワイドバルコニー・複層ガラス・設計住宅性能評価付・建設住宅性能評価付(新築時)・ガスコンロ・システムキッチン・カウンターキッチン・3口以上コンロ・パントリー(食器・食品の収納庫)・トイレ2ヶ所・温水洗浄便座・シャワー付洗面台・浴室乾燥機・追焚機能・浴室1坪以上・ウォークインクローゼット・TVモニタ付インターホン・本下水・保育園・幼稚園800m以内・陽当り良好・通風良好・フラット35Sに対応


 

【現地の状況】
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【完成施工例】


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【【ご購入後も5つの専門知識でアフターサービス】】

お取引きしていただいた不動産におけるアフターフォローはもちろんのこと、

5つの専門知識でアフターフォローできるのは三国ホーム吹上店だけ!

 

   【 第1期宅建マイスター 】(宅地建物取引主任者の実務・実践における上級資格)

宅地建物取引士としての不動産取引の実践・実務経験を積んだうえで、対象の「プロフェッショナル養成講座」に合格した「第1期宅建マイスター」は全国で47名です。

お取引を安心・安全に行うために、対象不動産の調査し、将来的な危険を予測した上で、その内容を重要事項説明書にまとめて、お客様にご説明をさせていただきます。

 

 

   【 公認不動産コンサルティングマスター 】(国土交通大臣登録証明事業)

不動産を資産活用するための専門知識を要するこの資格は、財産的価値のある不動産を見極めることができます。

購入後における不動産の利用、処分、管理、投資におけるアドバイスをさせていただきます。

 

 

   【 AFPファイナンシャルプランナー 】(日本FP協会会員)

最近、テレビやラジオでもにわかに注目を浴びてきたファイナンシャルプランナー。一言で言うと「暮らしに関わるお金の知識の専門家」。

住宅ローン、保険、教育資金、老後などの生活設計に関する「節約術」をご提案させていただきます。

 

 

   【 住宅ローンアドバイザー 】(一般財団法人 住宅金融普及協会会員)

あらゆるローンの中から最適なものをご提案いたします。

借りるときも大事ですが、返済しながら節約する方法もアドバイスさせていただきます。

 

 

   【 既存住宅アドバイザー 】(首都圏既存住宅流通推進協議会会員)

中古住宅は新築住宅に比べて不安要素が多いと言われ、売買が大変というイメージが多いようです。そんな不安を払拭できるのが、中古住宅の保険・保証制度です。

検査と保証で安心・安全なお取引をご提供させていただくことができます。

 

 

 

 

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鴻巣市榎戸:新築戸建て・新価格2180万円
【建物完成しました:いつでもご見学できます】
高崎線「吹上」駅徒歩15分

新価格2180万円:価格変更100万円ダウン
月々返済56,301円:物件価格100%ローンの場合

GR鴻巣市榎戸2期 全1棟
・性能評価書において6項目の高等級取得:
①耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)、
②耐震等級(損傷防止)、
③耐風等級(倒壊のしにくさ)、
④劣化対策等級(劣化の軽減)、
⑤ホルムアルデヒド発散等級、
⑥維持管理対策等級
・第三者機関のお墨付き住宅:
 設計住宅性能評価取得済
 建設住宅性能評価取得予定

住宅性能表示制度の4項目で高等級を取得

構造の安定
等級3 建築基準法レベルの1.5倍です
耐震等級(倒壊等防止/損傷防止)
構造躯体の強さを評価し、地震、暴風、積雪など様々な力の作用がどの程度大きくなるまで傷を受けたり壊れたりしないかを、等級により表示。高等級の等級3では、数百年に一度程度発生する地震の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊等しない程度の住宅となります。

維持管理への配慮
等級3 埋め込まれていない点検口あり
維持管理対策等級(専用配管)
比較的耐用期間が短い部位のうち給排水管・給湯管及びガス管に着目して、点検や掃除、補修のしやすさを評価。高等級の等級3では、基本的な措置配管が躯体に埋め込まれていない、点検口がもうけられている住宅となります。

劣化の軽減
等級3 3世代の耐久性75~90年です
劣化対策等級(構造躯体等)
住宅に使用される材料の劣化の進行を遅らせるための対策がどの程度講じられているかを評価。高等級の等級3では、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長する対策が講じられ、その期間は3世代の耐久性(75~90年)の住宅となります。

熱環境・エネルギー消費量
等級4 2016年基準
断熱等性能等級
できる限りエネルギーの使用量を削減しつつ冬期は暖かく夏期に涼しく過ごすためには、住宅の構造躯体の断熱化などに十分な工夫を講じることが必要です。高等級の等級4では、2016年に制定された基準に適合するエネルギー削減が得られる対策を講じた住宅となります。



地盤調査
地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証

調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。
その土地に最適なプランを提案します。
土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。 不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から10年間保証します。

chapter1:地盤の強さ
長期許容応力度の算出
「長期許容応力度」とは一般に支持力ともいい、地盤の強さを表します。

chapter2:地盤のバランス
軟弱層の厚さのバランス
軟弱地盤の厚さに違いがあるときは、厚い方へ傾いて沈んでしまうケースがあります。そのため建物下に軟弱な地層が存在する場合、この軟弱層の厚さが均一に分布しているかを調査結果より確認します。

chapter3:地盤の沈下・変形
SWS(スウェーデン式サウンディング)試験結果
建物の重さは、真下ではなく、右図のように拡散して地盤に伝わります。一般的な2階建て木造住宅では、基礎底面からおよそ2mで建物荷重はほとんど分散されるとされています。そこで沈下の検討では、基礎下2mまでと基礎下2m~5mを分けて調べます。法令では、SWS試験の結果により、沈下に対する検討を義務づけています。

物件詳細情報
物件No.20000115844

所在地 埼玉県鴻巣市榎戸
交通 高崎線「吹上」駅徒歩15分
間取 4LDK (LDK18帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6.5帖、洋室7.75帖)
土地面積 173.12m² 公簿 (私道285m²別に有、私道持分比率:1/8、52.36坪)
建物面積 104.75m² 公簿 (31.68坪)
販売戸数 全1棟/今回販売1棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2020年3月 建物現況 完成済
建築確認番号 第HPA-19-11190-1号 引渡時期 相談
地目 宅地 用途地域 無指定地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化調整区域 権利種類 所有権
接道 南5M道路/西5.6M道路 小学校区 吹上小学校(1000m)
中学校区 吹上中学校(1440m) 取引態様 媒介
設備 ・東京電力・公営水道・個別浄化槽・個別プロパンガス

鴻巣市榎戸_新築戸建て_鴻巣駅0
鴻巣市榎戸_新築戸建て_鴻巣駅1


【 ライフインフォメーション 】
・大芦保育園・・・約800m
・吹上中央幼稚園・・・約1440m
・吹上小学校・・・約1000m
・吹上中学校・・・約1440m
・コメリ・・・約250m
・ファミリーマート・・・約650m
・ドラッグストアセキ・・・約1200m
・西友 吹上店・・・約1300m
・ウニクス鴻巣・・・約1600m
・吹上整形外科病院・・・約350m
・多島小児科医院・・・約500m
・吹上本町郵便局・・・約850m
・鴻巣市役所吹上支所・・・約1200m
・南児童公園・・・約650m
・榎戸堰公園・・・約700m
・大芦公園・・・約850m



【【 住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画 】】
住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した
住宅ローンに精通している専門家です。
(登録番号:(3)第1001519号)

★住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。
★既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。

弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、
都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが9割を超えています。
残りの1割の方は、フラット(住宅支援機構:一昔前の公庫)やネット系の金融機関や都市銀行となります。
各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、
弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。
なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。


構造 優れた耐久性木造

ベタ基礎工法
住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

プレカット
環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なシステム
主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。

剛床工法
横揺れに強い「剛床工法」を採用
グラファーレの住まいは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。

シックハウス対策
最高レベルの建材を標準採用
グラファーレは、もっとも安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用。床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などにも、さまざまな場所で「F☆☆☆☆」の建材を使用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。

工事中2度の現場審査
住宅の不具合で最も困るのは基礎の沈下や雨漏りです。
そこで信頼できる審査員が、構造耐力上主要な部分について2度の現場審査を行います。


地盤調査/着工前に原則として敷地内に4箇所、専門業者に依頼して地盤調査を行ないます。
地盤改良/地盤調査の結果に基づき、必要に応じて地盤改良等の措置を行ないます。
躯体検査/基礎・鋼製床束・構造材・接合金物・シックハウス対策・24時間換気システム等を審査します。


安心のアフターサービス
当社では、一貫システム及び一貫専任制を導入することによって、
お引き渡し後においても売主としての責任の全うに努めています。

商品(戸建住宅)の品質においては万全の注意を払っておりますが、万が一の不具合が発生した場合等には、営業スタッフまで遠慮なく申し付け下さい。


こだわり項目
南側道路・LDK15帖以上・耐震構造・省エネ・エコ住宅・全室南向き・全室2面採光・庭・床下収納・全居室収納・複層ガラス・設計住宅性能評価付・建設住宅性能評価付(新築時)・浄水器・ガスコンロ・システムキッチン・カウンターキッチン・3口以上コンロ・トイレ2ヶ所・温水洗浄便座・シャワー付洗面台・浴室乾燥機・浴室暖房・追焚機能・浴室1坪以上・ウォークインクローゼット・TVモニタ付インターホン・保育園・幼稚園800m以内・公園800m以内・フラット35Sに対応・フラット35・S適合証明書

 

 

【現地の状況】

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完成施工例_新築戸建て (6)
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完成施工例_新築戸建て (3)


【設備・仕様】

キッチン
サイディング_色表
サッシ_玄関
バス
外壁_サイディング
概要
建具_床
保証
TロックⅡ
オリジナル耐力パネル
グラファーレの住宅性能表示

住宅性能表示制度6項目において最高等級を取得



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【【ご購入後も5つの専門知識でアフターサービス】】

お取引きしていただいた不動産におけるアフターフォローはもちろんのこと、

5つの専門知識でアフターフォローできるのは三国ホーム吹上店だけ!

 

   【 第1期宅建マイスター 】(宅地建物取引主任者の実務・実践における上級資格)

宅地建物取引士としての不動産取引の実践・実務経験を積んだうえで、対象の「プロフェッショナル養成講座」に合格した「第1期宅建マイスター」は全国で47名です。

お取引を安心・安全に行うために、対象不動産の調査し、将来的な危険を予測した上で、その内容を重要事項説明書にまとめて、お客様にご説明をさせていただきます。

 

 

   【 公認不動産コンサルティングマスター 】(国土交通大臣登録証明事業)

不動産を資産活用するための専門知識を要するこの資格は、財産的価値のある不動産を見極めることができます。

購入後における不動産の利用、処分、管理、投資におけるアドバイスをさせていただきます。

 

 

   【 AFPファイナンシャルプランナー 】(日本FP協会会員)

最近、テレビやラジオでもにわかに注目を浴びてきたファイナンシャルプランナー。一言で言うと「暮らしに関わるお金の知識の専門家」。

住宅ローン、保険、教育資金、老後などの生活設計に関する「節約術」をご提案させていただきます。

 

 

   【 住宅ローンアドバイザー 】(一般財団法人 住宅金融普及協会会員)

あらゆるローンの中から最適なものをご提案いたします。

借りるときも大事ですが、返済しながら節約する方法もアドバイスさせていただきます。

 

 

   【 既存住宅アドバイザー 】(首都圏既存住宅流通推進協議会会員)

中古住宅は新築住宅に比べて不安要素が多いと言われ、売買が大変というイメージが多いようです。そんな不安を払拭できるのが、中古住宅の保険・保証制度です。

検査と保証で安心・安全なお取引をご提供させていただくことができます。

 

 

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